Cập nhật Dự án EB5 – Central Park Tower ( tính đến tháng 9/2018)

Đầu tư thẻ xanh Mỹ: Cập nhật thông tin Dự án EB5 – Central Park Tower (CPT) từ Chủ đầu tư – Nhà phát triển bất động sản hàng đầu, Extell development

Cập nhật thông tin dự án EB5 - Central Park Tower ( New York City)
Cập nhật thông tin dự án EB5 – Central Park Tower ( New York City)

Dự án CPT chính thức chào bán các căn hộ siêu sang ra thị trường

Chi tiết, quý vị vui lòng tham khảo tại đây

Central Park Tower – Kitchen

Tính đến quý 3/2018, dự án EB5 – Central Park Tower đã khởi công tới tầng 109 trên tổng 131 tầng

Tiến độ dự án Eb5 - Central Park Tower, New York City - Tính đến Quý 3/2018
Tiến độ dự án Eb5 – Central Park Tower, New York City – Tính đến Quý 3/2018

Thống kê thành tích hồ sơ đầu tư dự án EB5 – Central Park Tower tính đến tháng 9.2018

  • Hồ sơ I.526 đã nộp: ~465 nhà đầu tư
  • Hồ sơ I.526 đã phê duyệt: ~311 nhà đầu tư

Giới thiệu đôi nét thông tin về Chủ dự án Eb5 – Central Park Tower, Công ty Extell Development

Extell Development là đơn vị phát triển bất động sản có trụ sở chính tọa lạc tại thành phố New York.

Thành lập từ năm 1989, Extell là một trong những công ty có thâm niên và thành tích bền vững trong lĩnh vực đầu tư phát triển bất động sản.

Extell được biết đến bởi việc sở hữu và phát triển danh mục các dự án bất động sản hàng đầu phủ khắp New York, với nhiều hình thức đa dạng bao gồm khu căn hộ, thương mại, nhà hàng – khách sạn.

Extell là một công ty phát triển đầy đủ dịch vụ được điều hành các chuyên gia bất động sản tài năng có bề dày kinh nghiệm bao gồm tất cả các lĩnh vực phát triển bất động sản.

Uy tín và kinh nghiệm cho phép Extell thu được thành công, phát triển tài chính, tiếp thị và quản lý các dự án phát triển cao cấp tinh tế nhất.

Extell được bình chọn cho giải thưởng Phát Triển Thành phố New York năm 2011 của Viện Kiến Trúc Sư Hoa Kỳ.

 

Câu chuyện thành công của Extell bao gồm phát triển một số cao ốc dân cư cao nhất thế giới và định hình thị phần thị trường bất động sản siêu sang trên khắp Thành phố New York.

Danh mục đầu tư của Extell tiếp tục mở rộng trên khắp New York và các thị trường hàng đầu khác trên toàn Hoa Kỳ.

Ông Gary Barnett, nhà sáng lập, kiêm chủ tịch tập đoàn Extell, một trong những doanh nhân quyền lực và có tầm ảnh hưởng thế giới

Ông Gary Barnett, nhà sáng lập và chủ tịch tập đoàn Extell liên tục được bầu chọn là nhân vật có ảnh hưởng nhất của New York trong lĩnh vực bất động sản do báo New York Observer xuất bản dưới đề mục Danh sách 100 người quyền lực nhất.

Năm 2011 ông giữ vị trí thứ 6, năm 2012 ông đứng thứ 2, năm 2013 ông đứng thứ 1 và năm 2014 ông đứng thứ 4.

Mr Gary Barnet, Nhà sáng lập - Kiêm chủ tịch Công ty Extell Development -dautudinhcu
Mr Gary Barnet, Nhà sáng lập – Kiêm chủ tịch Công ty Extell Development -dautudinhcu

Danh mục một số dự án hàng đầu New York mà Extell phát triển bao gồm  tòa nhà One57 nổi tiếng thế giới; khách sạn W Hotel ở Quảng trường Thời đại khai trương năm 2002; dự án cao ốc căn hộ cao cấp 45 Phố Walker; và tòa nhà Kim cương quốc tế International Gem Tower.

 

Hiện nay đơn vị này cũng đang phát triển những dự án mang dấu ấn nổi bật trong thị trường như tòa tháp căn hộ dân cư cao nhất thế giới 131 tầng – Centrak Park Tower – nơi sẽ sớm khai trương cửa hàng đặc quyền tại New York thương hiệu Nordstrom.

 

Extell khẳng định uy tín tín dụng mạnh mẽ với các tổ chức đầu tư tài chính và ngân hàng hàng đầu thế giới, bao gồm Bank of America (tài trợ vốn vay $700 triệu cho dự án One57), Deutsche  Bank (tài trợ vốn vay $750 triệu cho dự án One Manhattan Square),  JPMorganChase (tài trợ vốn vay $900 triệu cho dự án Central Park Tower).

 

Mọi câu hỏi thắc mắc liên quan đến Chương trình Đầu tư Định cư Eb5 cũng như Dự án EB5 – Central Park Tower ( New York City), quý vị vui lòng liên hệ:

Công ty Top Ten Immigration

Địa chỉ: 02 Giải Phóng, Phường 4, Quận Tân Bình, Tp Hồ Chí Minh

Cố vấn đầu tư: Mr Thuận Phạm 0901 226 286

Website: www.thexanhquoctich.com

 

 

10 quốc gia ‘bán’ quốc tịch cho giới nhà giàu

Tin tức đầu tư: Giới nhà giàu trên thế giới không chỉ chi tiền cho máy bay riêng, du thuyền… mà còn “mua” quốc tịch thứ hai. Một số quốc gia cho du khách trở thành công dân thông qua đầu tư.

New Zealand (2,2 triệu USD): Đây là chương trình Citizenship by Investment (Trở thành công dân thông qua đầu tư) đắt giá nhất. Du khách có hai lựa chọn: đầu tư 3 triệu đôla New Zealand (2,2 triệu USD) trong bốn năm (yêu cầu phải có ba năm kinh nghiệm trong kinh doanh), hoặc đầu tư 10 triệu New Zealand (7,2 triệu USD) trong ba năm.

Cyprus (1,7 triệu USD): Du khách có thể sở hữu hộ chiếu của Cyprus khi mua bất động sản trị giá 2,3 triệu USD hoặc đầu tư tối thiếu 570.000 USD và có nhà ở Cyprus trị giá tối thiểu 1,7 triệu USD.

Australia (1,1 triệu USD): Chương trình định cư lâu dài và cấp quốc tịch của Australia yêu cầu người đăng ký có tài sản cá nhân tối thiểu 2,25 triệu USD (từ hai năm trước khi làm đơn). Một lựa chọn khác là đầu tư khoảng 1,5 triệu đôla Australia vào một dự án hay tập đoàn của Australia.

Canada (800.000 USD): Chương trình nhập cư dành cho người đầu tư của Canada được tiến hành từ cuối thập niên 1980 và đã tạm ngừng. Khoảng 50.000 người đã bị trả lại hồ sơ. Tuy nhiên, một số tỉnh của Canada như Quebec có chương trình riêng dành cho những người muốn nhập quốc tịch, tuy chỉ giới hạn tối đá 1.500 người một năm.

Để được nhập tịch, người đăng ký cần sống ở Canada ít nhất ba năm trong bốn năm tính từ thời điểm đăng ký. Đồng thời, họ cũng phải có tài sản ít nhất 1,2 triệu USD, có kinh nghiệm ba năm trong quy hoạch, tài chính, nhân sự hay quản lý. Ngoài ra, họ còn phải trình bày mục đích định cư ở Quebec và ký thỏa thuận đầu tư ít nhất 800.000 USD.

Bulgaria (580.000 USD): Du khách có thể được cấp hộ chiếu Bulgaria khi mua số trái phiếu năm năm trị giá 580.000 USD của chính phủ. Số tiền này sẽ được trả lại sau khi hết hạn (không lãi). Ngoài ra, bạn còn có thể chọn cách mua 580.000 USD trái phiếu chính phủ, đầu tư thêm 580.000 USD sau một năm. Người đăng ký cũng được yêu cầu sống ở đây ít nhất một năm và duy trì hai khoản đầu tư trong ít nhất hai năm sau khi được nhập quốc tịch.

Tây Ban Nha (568.000 USD): Tây Ban Nha có chương trình “Thị thực Vàng” (Golden Visa) áp dụng cho những người đầu tư ít nhất 568.000 USD vào bất động sản. Sau 5 năm, họ có thể xin định cư và sau 10 năm có thể làm thủ tục nhập quốc tịch.

Mỹ (500.000 USD): Chương trình thị thực EB-5 (hay còn gọi là thẻ xanh) cho phép nhà đầu tư và gia đình đăng ký định cư sau hai năm sống ở Mỹ. Theo đó, bạn có thể chọn đầu tư 500.000 USD vào một khu vực cần thu hút lao động, hoặc đầu tư trực tiếp một triệu USD vào tập đoàn thương mại Mỹ.

Bồ Đào Nha (397.000 USD): Chương trình Thị thực Vàng của Bồ Đào Nha cho nhà đầu tư visa có thời hạn một năm và có cơ hội xin cấp hộ chiếu thứ hai sau sáu năm định cư. Bạn có nhiều lựa chọn: chi khoảng 567.000 USD cho một quỹ đầu tư dành cho doanh nghiệp vừa và nhỏ, mua bất động sản trị giá 397.000 USD hoặc tạo việc làm cho ít nhất 10 người Bồ Đào Nha.

Antigua and Barbuda (250.000 USD): Bạn có thể trở thành công dân của Antigua and Barbuda bằng cách đầu tư bất động sản tối thiểu giá 399.000 USD, ủng hộ Quỹ phát triển quốc gia 250.000 USD hoặc đầu tư 1,5 triệu USD vào một doanh nghiệp mới thành lập.

Các hình thức Đầu tư định cư Antigua & Barbuda

Hy Lạp (284.000 USD): Để định cư ở Hy Lạp, bạn cần đầu tư ít nhất 284.000 USD vào Hy Lạp. Đây là mức thấp nhất trong các chương trình định cư ở châu Âu.

Hoàng Linh

Theo Business Insider

 

 

 

 

TOP 23 NƯỚC – GIỚI “NHÀ GIÀU” CHỌN ĐẦU TƯ “HỘ CHIẾU THỨ 2” CHO CẢ GIA ĐÌNH!

Đầu tư định cư: Xu hướng hiện nay của giới “nhà giàu”, hay còn gọi là nhà đầu tư, đó là đầu tư vào các quốc gia trên thế giới, bên cạnh tận dụng các tiềm năng và cơ hội kinh doanh mà còn để sở hữu tấm “hộ chiếu thứ 2” cho cả gia đình, hay còn gọi là thẻ xanh-quốc tịch để gia đình có thể định cư tại quốc gia đó và thậm chí còn có thể đi lại dễ dàng trong danh sách các quốc gia được miễn visa.

Đầu tư định cư nhập hộ chiếu thứ 2 cho cả gia đình - thexanhquoctich
Đầu tư định cư nhập hộ chiếu thứ 2 cho cả gia đình – thexanhquoctich

 

Theo kết quả từ Cuộc khảo sát công dân lần thứ hai năm 2017 từ CS Global Partners cho thấy 89% người muốn sở hữu hộ chiếu thứ hai và hơn 34% cho biết họ đã xem xét đầu tư vào một quốc tịch thứ hai.

Thậm chí đáng chú ý nhiều hơn khi kết quả có đến 80% người nói rằng họ sẽ sẵn sàng đầu tư hoặc đóng 5% lương hàng năm cho một quốc tịch thứ hai – nhiều hơn số tiền họ chi cho tiền thuế hàng tháng.

May mắn thay, một số quốc gia cung cấp các chương trình Citizenship by Investment (CIP), nơi tiền đầu tư bình thường vào bất động sản – thực sự có thể mua hộ chiếu thứ hai và tình trạng ưu tú đi kèm với việc sở hữu quốc tịch ở một quốc gia khác.

TOP 23 NƯỚC TRÊN THẾ GIỚI – ĐIỂM ĐẾN CỦA GIỚI “NHÀ GIÀU” CHỌN ĐĂNG KÍ “HỘ CHIẾU THỨ 2” CHO CẢ GIA ĐÌNH!
TOP 23 NƯỚC TRÊN THẾ GIỚI – ĐIỂM ĐẾN CỦA GIỚI “NHÀ GIÀU” CHỌN ĐĂNG KÍ “HỘ CHIẾU THỨ 2” CHO CẢ GIA ĐÌNH!

TOP 23 NƯỚC TRÊN THẾ GIỚI – ĐIỂM ĐẾN CỦA  GIỚI “NHÀ GIÀU” CHỌN ĐẦU TƯ “HỘ CHIẾU THỨ 2” CHO CẢ GIA ĐÌNH!

Danh sách được xếp hạng từ chi phí đầu tư từ thấp nhất đến cao nhất

Danh sách được xếp hạng từ chi phí đầu tư từ thấp nhất đến cao nhấT

23. Thái Lan – ‘cư trú ưu tú’ từ 500.000 THB (15.253 USD hoặc 11.793 USD)

 Chính phủ Thái Lan cung cấp thị thực cư trú “ưu tú” cho những công dân nước ngoài giàu có, cho phép họ sống trong nước với giá khoảng 3.000 đô la một năm.

Có bảy gói khác nhau, đắt nhất là “Elite Ultimate Privilege” với 60.000 đô la cho 20 năm cư trú.

22. Latvia – Cư dân từ € 64,600 (£ 58,318 hoặc $ 74,973)

21. Saint Lucia – Quốc tịch từ $ 100,000 (£ 77,786

20. Dominica – Quốc tịch từ $ 100,000 (£ 77,786

Dominica đang hấp dẫn do tiếp cận thị thực miễn phí cho hơn 110 quốc gia, theo kinh doanh Ả Rập

19. Antigua và Barbuda – Quốc tịch từ $ 100,000 (£ 77,786)

Có ba cách để có được quốc tịch thông qua đầu tư vào Antigua và Barbuda:

Đầu tư bất động sản ít nhất $ 400.000 (£ 308,452), hoặc;

Một khoản quyên góp cho Quỹ Phát triển Quốc gia trị giá 100.000 đô la, hoặc;

Khoản đầu tư 400.000 đô la vào một liên doanh kinh doanh hiện tại nhưng mới được tạo ra.

Chi tiết Chương trình Đầu tư định cư Antigua, tham khảo tại đây

18. St. Kitts và Nevis – Quốc tịch từ $ 150,000 (£ 116,657)

Công dân St.Kitts và Nevis có quyền đến hơn 150 nước trên toàn thế giới, như Nga, Moldova, Nepal, Ấn Độ, Indonesia, Rwanda và Đài Loan…

17. Grenada – Quốc tịch từ $ 150,000 (£ 115.910).

Có hai cách để có được quốc tịch thông qua đầu tư ở Grenada:

Một khoản đóng góp $ 150,000 (£ 154,226) cho Quỹ Chuyển đổi Quốc gia Grenada, hoặc;

Đầu tư bất động sản ít nhất là $ 350,000 (£ 269,874), cộng thêm một số lệ phí bổ sung

16. Vanuatu – Quốc tịch từ $ 155,000 (£ 120,878)

15. Moldova – Quốc tịch từ € 146,300 ($ 169,292 hoặc £ 130,798)

14. Campuchia – Quốc tịch từ 1 tỷ rúp Campuchia (245.230 đô la hoặc 191.309 bảng Anh)

13. Hy Lạp – Cư dân từ € 250.000 (£ 225,656 hoặc $ 290,143)

12. Bồ Đào Nha – ‘Golden Visa’ từ € 350,000 (£ 315,919 hoặc $ 406,200)

11. Montenegro – Quốc tịch từ € 350,000 ($ 406,200 hoặc £ 315,919)

10. Hoa Kỳ – Cư trú từ $ 500,000 (£ 388,858)

Visa EB-5 là tình trạng cư trú có điều kiện của Hoa Kỳ (được gọi là thẻ xanh), sau đó nhà đầu tư và gia đình sẽ có hộ chiếu Hoa Kỳ.

Sau thời gian 2 năm, nhà đầu tư đáp ứng đủ điều kiện, nhà đầu tư và gia đình sẽ thẻ xanh thường trú tại Mỹ

  • Tùy chọn đầu tư:

Đầu tư $ 500,000 (£ 385,594) ở khu vực nông thôn, hoặc khu vực có tỷ lệ thất nghiệp cao vào một doanh nghiệp thương mại mới để tạo ra 10 việc làm toàn thời gian mới, hoặc;

Đầu tư trực tiếp 1 triệu USD (771.188 bảng Anh) vào một doanh nghiệp thương mại Mỹ.

Các quỹ có thể được đầu tư cho đến khi tình trạng thường trú nhân được cấp (thường là 4 năm).

Ngoài ra còn có Chương trình Trung tâm khu vực, nơi ứng viên:

Đầu tư $ 500,00 vào một dự án Trung tâm khu vực được chỉ định, trở thành đối tác hạn chế của doanh nghiệp

Người nộp đơn sau đó được tự do sống và làm việc ở bất cứ đâu tại Hoa Kỳ.

Chi tiết Chương trình Đầu tư định cư Mỹ theo diện EB5, vui lòng tham khảo tại đây

Đầu tư EB5 - Cơ hội sở hữu hộ chiếu MỸ - Quốc tịch thứ 2 cho cả gia đình - Thexanhquoctich
Đầu tư EB5 – Cơ hội sở hữu hộ chiếu MỸ – Quốc tịch thứ 2 cho cả gia đình – Thexanhquoctich

9. Tây Ban Nha – “Golden Visa” từ € 500,000 (£ 451,312 hoặc $ 580,286)

8. Bulgaria – Quốc tịch từ 1 triệu BGN (£ 461,422 hoặc $ 593,384)

7. Canada – Quốc tịch từ $ 800,000 (£ 476,020 hoặc $ 612,075)

6. Thổ Nhĩ Kỳ – Quốc tịch từ $ 1 triệu (£ 779.855)

5. Malta – Quốc tịch từ € 880,000 (£ 792,220 hoặc $ 1 triệu)

Các tùy chọn đầu tư hiện tại ở Malta là:

Khoản đóng góp không hoàn lại tối thiểu là € 650,000 (£ 569,925) cho Quỹ Phát triển và Xã hội Quốc gia, và;

Mua € 150,000 (£ 131,521) trong cổ phiếu / trái phiếu chính phủ, và;

Giao dịch tài sản, có thể bao gồm giao dịch mua (tối thiểu € 350.000) hoặc tiền thuê (tối thiểu € 16,000 mỗi năm), được giữ trong năm năm.

Chi tiết Chương trình đầu tư quốc tịch Malta

4. Úc – Cư dân từ $ 1,5 triệu AU (£ 841,349 hoặc $ 1,08 triệu)

Điều kiện tham gia Đầu tư định cư Úc:

  • Giá trị ròng cá nhân ít nhất là 2,25 triệu đô la Úc (1,3 triệu bảng Anh) phải áp dụng cho hai năm trước đó đối với đơn đăng ký của cá nhân và;
  • Khoản đầu tư 1,5 triệu đô la Úc (885,299 đô la Mỹ) vào một dự án hoặc doanh nghiệp ở Úc, điều này sẽ mang lại lợi ích cho nền kinh tế Úc.

Chi tiết Điều kiện Nhà đầu tư tham gia Chương trình Đầu tư định cư Úc, tại đây

3. Síp – Quốc tịch từ 1,5 triệu euro (1,35 triệu bảng hay 1,74 triệu đô la)

2. New Zealand – Cư dân từ 3 triệu NZD (1,54 triệu bảng hay 1,98 triệu USD)

1. Vương quốc Anh – Visa từ 2 triệu bảng (2,57 triệu đô la)

Nguồn: businessinsider